Кейс: Как я систематизировал работу отдела маркетинга в девелопере туристических объектов.

Автор: Константин Музыкантов
Не пытайтесь просто управлять задачами — управляйте системой, и задачи решатся сами собой.
— Эдвардс Деминг, один из основателей управления качеством.
Введение:
Мне приятно консультировать проект с замечательными идеями и амбициозными целями по объединению и развитию туристической отрасли России, созданию новых возможностей для инвесторов и реализации уникальных девелоперских проектов на российском рынке.
Но любая красивая идея требует системной реализации. Чтобы превратить концепции в конкретные результаты, я предложил решения по оптимизации процессов в маркетинговом отделе, которые впоследствии повлияли на стратегию работы всей компании. В итоге внедрённая методология стала не просто инструментом управления маркетинговыми проектами, а частью корпоративной культуры и системы работы во всех отделах.

Спасибо команде за готовность к изменениям и стремление к эффективности 🚀
Кейс:
Анализ хаоса

Задачи ставились быстрее, чем выполнялись – поток новых задач превышал возможности команды, создавая перегруз и хаос.
Исполнители были постоянно перегружены – отсутствовала балансировка нагрузки, что приводило к срывам сроков и потере мотивации.
Сроки задач были номинальными – дедлайны существовали только "для галочки", а фактически постоянно переносились.
Не было понимания, какие проекты действительно важны – команда работала в режиме тушения пожаров, а не достижения стратегических целей.
Огромные временные затраты на операционку – вместо управления системой приходилось вручную координировать задачи и сотрудников.

🔹 Вывод: Без системного управления задачи не приводили к результатам, сроки срывались, а руководство и команда не имели чёткого понимания, какие проекты двигают бизнес вперёд.
🚀 Первый шаг: Формализация портфеля проектов
Что я сделал:
  1. Разобрал все текущие задачи и вывел все активные проекты в отдельную CRM(Битрикс24)
  2. Обнаружил, что часть из них не имела чётких целей, сроков и KPI это были просто инициативы без конкретного результата
  3. Вынес все активные проекты в единую таблицу, согласовал приоритеты проектов с бизнес-целями компании
  4. Каждому проекту были присвоены цель, KPI, дедлайн и приоритет

Проект

Цель

KPI

Дедлайн

Приоритет

Запуск рекламных кампаний Яндекс Директ (МО)

Привлечение клиентов

500 лидов

10 марта

🔥 P1

Запуск вебинара (Адыгея)

Привлечение инвесторов

100 регистраций

20 марта

🔥 P1

Запуск рекламных кампаний Яндекс Директ (Адыгея)

Привлечение покупателей

300 заявок

1 апреля

⚡ P2

Конференция (Питер)

Нетворкинг и PR

30 контактов

15 апреля

📌 P3

🔹 Как это изменило ситуацию?

  • Ушло все не важное, появился фокус. А значит дело за малым, научиться балансировать нагрузку, не перегружать сотрудников, распределять трудовые ресурсы эффективно и целенаправленно.
🚀 Второй шаг: Балансировка ресурсов между проектами
После того как я разобрался с приоритетами, встал вопрос: как распределить нагрузку так, чтобы люди не выгорали и работа не стопорилась?

Выявленные проблемы:
❌ Исполнители брали на себя слишком много работы, не учитывая свои реальные возможности.
❌ В некоторых проектах не было достаточного количества сотрудников, из-за чего сроки срывались.
Все были загружены на 100%, что делало невозможным выполнение срочных задач.

Решение:
  1. Проанализировал текущую загрузку сотрудников и увидел, что некоторые из них перегружены на 120-150%.
  2. Ввел правило 80% загрузки, оставляя 20% резерва на непредвиденные задачи и корректировки.
  3. Вынес распределение ресурсов в отдельный отчёт, который обновлялся каждую неделю.
Так это выглядело:

Сотрудник

Рекламная кампания (МО) P1

Вебинар (Адыгея) P1

Рекламная кампания (Адыгея) P2

Конференция (Питер) P3

Резерв (20%)

Общая загрузка

Виктор

40%

25%

15%

-

20%

80%

Алина

50%

30%

-

-

20%

80%

Сергей

60%

20%

-

-

20%

80%

Наталья

45%

-

35%

-

20%

80%

🔹 Как это изменило ситуацию?

  • Сотрудники перестали работать на износ, сроки у задач перестали быть просто формальностью.
  • Кроме тактических преимуществ, здесь и сейчас, компания приобрела важное стратегическое преимущество:
  • Появился четкий путь достижения бизнес целей
  • Минимизировали риски текучки ценных кадров. Те сотрудники пришли делать продукт а не просиживать часы за зарплату, рано или поздно выгорают когда приходят к пониманию что сколько бы они не напрягались, ситуация в целом не меняется потому что ресурсы распыляются. Подобная система крайне важна для сильных специалистов.
🚀 Третий шаг: Осмысленное распределение задач
После оптимизации загрузки возник вопрос: как правильно ставить задачи?

Выявленные проблемы:
❌ Задачи назначались хаотично, без учёта реальной загрузки.
❌ Дедлайны были размыты, что приводило к постоянному «пожарному» режиму.
❌ Команда не понимала, какие задачи действительно важны.

📌 Решение:
  1. Каждая задача теперь привязана к конкретному проекту.
  2. Планирование задач идёт на неделю вперёд.
  3. Всё фиксируется в едином пространстве Битрикс 24

Задача

Ответственный

Проект

Дедлайн

Приоритет

Настройка ретаргетинга

Наталья (таргетинг)

РК Яндекс Директ (МО)

5 марта

🔥 P1

Написание анонс-текста

Алина (копирайтинг)

Вебинар (Адыгея)

10 марта

🔥 P1

Дизайн баннеров

Сергей (дизайн)

РК Яндекс Директ (Адыгея)

15 марта

⚡ P2

Подготовка презентации

Виктор (техподдержка)

Конференция (Питер)

10 апреля

📌 P3

🔹 Как это изменило ситуацию?

  • Решился вопрос управленческого ресурса и подчиненности - когда одному и тому же сотруднику прилетают задачи от разных руководителей. До этого некоторые сотрудники находились в постоянном стрессе как решить срочные задачи всех руководителей, к тому же это создавала атмосферу нездоровой конкуренции и конфликтологии. Данный вопрос решился благодаря логике приоритетов проектов, а не руководителей. Теперь сотрудники выполняют задачи в соответствии с их принадлежности приоритетным проектам.
🚀 Четвёртый шаг: Делегирование ответственности и минимизация контроля
Выявленные проблемы:
Изначально в системе царил хаос: исполнители могли спокойно не выполнить задачу, и это не приводило к последствиям. Корпоративная культура не подразумевала ответственности, а контроль требовал слишком много ресурсов.

📌 Решение:
В процессе внедрения системы потребовалось перестроить культуру работы: создать среду, в которой исполнители сами берут ответственность за задачи. Цель – минимизировать управленческий контроль, исключить микроменеджмент и сделать так, чтобы работа выполнялась не потому, что за ней следят, а потому, что сотрудники понимают её важность.
Как теперь работает система?
  • Понедельник
    (30 минут)
    Постановка задач
    ✅ Определяются приоритетные проекты.
    ✅ Сотрудники фиксируют задачи на неделю.
    ✅ Обсуждаются риски.
    01
  • Среда (15 минут)
    Промежуточный чек-ин
    ✅ Что сделано?
    ✅ Какие проблемы?
    ✅ Что запланировано дальше?
    02
  • Пятница (20 минут)
    Подведение итогов
    ✅ Какие результаты?
    ✅ Какие ошибки и проблемы возникли?
    ✅ Какие приоритеты на следующую неделю?
    03
🔹 Как это изменило ситуацию?

  • Я трачу 2-3 часа в неделю на управление проектами вместо постоянного контроля.
  • Команда сама управляет своими зонами ответственности.
  • Снизилась нагрузка на всех участников – работа идёт системно.
🚀 Итог: Как изменилась работа отдела маркетинга
Что удалось внедрить?
1
Формализовать проекты – убрать хаос, расставить приоритеты.
2
Оптимизировать загрузку сотрудников – внедрить 20% резерва.
3
Распределять задачи осмысленно – каждая задача теперь привязана к проекту.
4
Передать управление команде – теперь работа идёт по системе, а не в «пожарном» режиме.
5
Выстроить баланс между стратегическими и тактическими задачами – теперь стратегические цели не страдают из-за бесконечной операционки.
📌 Что это изменило:
  • Тактические процессы
    стали управляемыми, сотрудники знают, что и когда делать
  • Стратегические задачи
    больше не откладываются – теперь они встроены в систему работы, а не выполняются в редкие "окна" между срочными задачами
  • Атмосфера в компании
    улучшилась – теперь все понимают, как их работа влияет на общий результат, и нет ощущения бесконечного разбрасывания усилий
  • Минимизированы риски текучки
    среди сильных сотрудников – профессионалы не готовы работать в среде, где можно бесконечно тратить усилия и не видеть результата
  • Команда
    стала более мотивированной и вовлечённой, так как каждый понимает свою роль в достижении целей
Грамотная система управления маркетинговыми проектами не только повышает эффективность работы, но и создаёт среду, в которой сотрудники хотят развиваться и достигать результатов.
Сотрудники стали работать эффективнее.
Реклама в туристической недвижимости стала давать больше заявок.
Закажите аудит контекстной рекламы
Заказать
Заключение
📌Если для вас актуальны похожие вызовы в управлении проектами,

📌 а также систематизация маркетинга в девелопменте,

📌 контроль рекламных кампаний,

📌 автоматизация продаж в недвижимости

📌 оптимизация лидогенерации,

📌и как привлекать инвесторов в девелоперские проекты с помощью эффективного маркетинга? я открыт для диалога!

💡 Свяжитесь со мной, и мы разработаем систему, которая снижает стоимость привлечения клиентов и работает на результат! 🚀
Оставляйте заявку – разберём, как сделать вашу рекламу прибыльной.
Хотите платить меньше,
но получать больше клиентов?
Написать