Мин. и макс. стоимость лота в поселке — как это помогает в принятии решений

На этой диаграмме — диапазон цен на участки в 15 поселках.
Минимальная и максимальная цена в каждом проекте показывают, насколько разнородно или, наоборот, выровнено предложение в поселке.

🟡 Широкий разброс — сигнал о наличии разных форматов, часто это эконом + комфорт/бизнес в одном флаконе.
🔵 Узкий разброс — чаще всего говорит об однородном продукте, где покупатель примерно понимает, за что платит.

Почему это важно:
— 📍 позволяет оценить стратегию конкурентов, понять, кто зажимает цену, а кто расширяет линейку
— 🔍 помогает спрогнозировать поведение покупателей: где будут искать «вход дешевле», а где покупают готовые дорогие лоты
— 🧭 незаменимо при планировании позиционирования нового поселка — чтобы не попасть в перегретый сегмент или в зону без спроса

👀 На следующей неделе покажу, как с помощью диаграммы понять, где на рынке «дырка» — свободная ниша, в которую стоит заходить.